Исследовательская работа "Сравнение ипотечных кредитов"

Подписи к слайдам:

Исследовательская работа на тему:

« Сравнение ипотечных кредитов»

Выполнила: преподаватель математики

Никифорова Надежда Михайловна, Иркутский техникум речного и автомобильного транспорта

Г. Иркутск

2014 год

Исследовательская работа на тему:

« Сравнение ипотечных кредитов»

сумма кредита — 3 000 000 руб., первоначальный взнос — 400 000 р; валюта — Рубли;

период — 5 лет

Сбербанк России

Сбербанк России является крупнейшим банком Российской Федерации и стран СНГ, имеющий самое большое число филиалов по всей территории РФ. Учредителем и основным акционером Сбербанка России является Центральный банк Российской Федерации.

Банк ВТБ24 — один из крупнейших участников российского рынка банковских услуг. Он входит в международную финансовую группу ВТБ и специализируется на обслуживании физических лиц, индивидуальных предпринимателей и предприятий малого бизнеса.

ВТБ 24

Номос-банк

Группа НОМОС-БАНКа занимает 6 место среди крупнейших российских банковских групп по размеру активов и 2 место среди крупнейших российских частных универсальных банков . Является одним из наиболее быстро растущих коммерческих банков России.

Критерии оценки:

  • Требования к заемщику
  • Требуемые документы
  • Обеспечение кредита
  • Досрочное погашение
  • Страхование

Возраст заемщика на момент погашения кредита

от 21 — до 45

от 21 — до 70

от 18 — до 65

Возраст заемщика в момент получения кредита

до 60

Стаж на последнем месте работы, месяцы

 

1

6

Общий стаж работы, месяцы

 

12

12

Подтверждение платежеспособности

Справка по форме банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ

Справка по форме банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ

Сбербанк России

Военная

ВТБ 24

Новостройка

Номос-банк

Рефинансирование

Требования к заемщику

Требуемые документы

Заявление-анкета паспорт свидетельство участника НИС

Паспорт заграничный паспорт или водительское удостоверение или страховое свидетельство государственного пенсионного страхования или военный билет или свидетельство о постановке на налоговый учёт заверенная копия трудовой книжки, трудовой договор желательно дипломы об образовании желательно документы о собственности на активы Документ, подтверждающий доход (справка по ф. 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счёта и пр.) желательно копия свидетельства о временной регистрации (если применимо) желательно документы подтверждающие кредитную историю заявление-анкета

Заявление-анкета паспорт военный билет дипломы об образовании заверенная копия трудовой книжки, трудовой договор Документ, подтверждающий доход (справка по ф. 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счёта и пр.) желательно документальное подтверждение дополнительного дохода желательно cвидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)

Сбербанк России

Военная

ВТБ 24

Новостройка

Номос-банк

Рефинансирование

Сбербанк России

Военная

ВТБ 24

Новостройка

Номос-банк

Рефинансирование

Обеспечение кредита

Залог приобретаемого имущества

+

+

-

Неустойка

+

+

+

Залог имеющегося имущества

-

-

-

Поручитель

-

+

-

Под залог недвижимости

-

-

+

Без залога и поручителя

+

+

+

Сбербанк России

Военная

ВТБ 24

Новостройка

Номос-банк

Рефинансирование

Досрочное погашение

Полное

+

+

+

Частичное

+

+

+

Условия досрочного погашения

 

Досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов возможно сразу с момента его получения.

 

Способы оплаты

Электронные платежные системы, Банкоматы, Безналичный платеж со счета в другом банке, Отделение ФГУП "Почта России", Кассы банка, Бухгалтерия по месту работы

Электронные платежные системы, Банкоматы, Безналичный платеж со счета в другом банке, Отделение ФГУП "Почта России", Кассы банка, Бухгалтерия по месту работы

Безналичный платеж со счета в другом банке, Кассы банка, Бухгалтерия по месту работы

Сбербанк России

Военная

ВТБ 24

Новостройка

Номос-банк

Рефинансирование

Страхование

Обязательное

+

+

+

Условия

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Страхование:

  • утраты жизни и трудоспособности заемщика;
  • утраты или повреждения приобретаемой квартиры;

  • прекращения или ограничения права собственности на закладываемую недвижимость.
  • В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой квартиры процентные ставки увеличивается на 1% пункт.

    При первоначальном взносе до 15% требуется дополнительное страхование ответственности заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита.

Страхование жизни, титула и имущества.

Без страхования титула - минимальная ставка, надбавки не применяются.

Без страхования жизни минимальная ставка повышается на 5,5 процентных пункта.

Сбербанк России

Военная

ВТБ 24

Новостройка

Номос-банк

Рефинансирование

Военная

10,5%

к возврату 3 352 875 руб.

(55 881 руб./мес.)

Рефинансирование

11,5% (11,5 – 14%)

к возврату 3 430 647 руб.

(57 177 руб./мес.)

Новостройка

11,5% (11,5 – 12,25%)

к возврату 3 430 647 руб.

(57 177 руб./мес.)

Интернет ресурсы:
  • http://www.sberbank.ru/ Официальный сайт Сбербанк Россия
  • http://www.vtb24.ru/ Официальный сайт ВТБ 24
  • http://www.nomos.ru/ Официальный сайт Номос банк
  • Изображения:
  • http://www.gloomreklama.ru/v-sberbanke-rebrending-logotipa/ Сбербанк логотип
  • http://www.moigorod.ru/m/news/?n=2146421127 ВТБ 24 логотип
  • http://www.russianamerica.com/common/arc/story.php?id_cat=8&id=688034 Номос банк логотип